Ein hervorragendes Anwesen in Gouvia, bestehend aus einer Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool sowie einem riesigen 23.000 m² großen Grundstück, das einen bewirtschafteten Weinberg und einen Olivenhain sowie eine große Auswahl an Zitrus- und anderen Obstbäumen umfasst. Es bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Frieden, ist jedoch nur 5 Minuten vom Yachthafen und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Osten Korfus bis hin zu den atemberaubenden albanischen Bergen.
Auf einem 5000 m² großen Grundstück in Gouvia gelegen, bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, Frieden und Ruhe, ist aber nur 1 km vom Strand und allen Annehmlichkeiten und 8 km von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt. Auch die Ost- und Westküste Korfus ist leicht zu erreichen. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einige der schönsten Ausblicke – die Ostküste von Korfu, den Berg Pantokrator, das Meer bis zum Festland und die majestätischen albanischen Berge.
Das Anwesen besteht aus zwei Teilen Land – einem großen Grundstück von 18.000 m², auf dem sich derzeit ein großer Olivenhain befindet, der Olivenöl produziert, und einem bewirtschafteten Weinberg von 5.000 m², der auch eine Vielzahl von Weinen (Chardonnay, Moscato und Agiorgitiko) produziert Es gibt eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen, Orangen- und Zitronenhaine, Grapefruit-, Clementinen- und Kirschbäume sowie Walnüsse. Dieses Grundstück verfügt auch über eine legale Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Villa von 400 m² – vielleicht einer zweiten Villa oder vielleicht eines agrotouristischen Anwesens.
Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Tor, das zur Südseite des Grundstücks führt, wo sich ein großer offener Parkplatz befindet. Ein zusätzlicher Parkplatz befindet sich auf der unteren Ebene der Villa, wo es einen geschlossenen Parkplatz gibt. Von dieser Ebene aus führt eine aus Stein gebaute Treppe zum Haupteingang der Villa.
Neben dem Tor befindet sich ein separater Eingang, der den Gästen den Zugang ermöglicht. Ein wunderschöner, mit Steinen gepflasterter Weg, geschmückt mit einer Pergola mit Kletterblumen, führt zum Eingang, der zu einem geräumigen Flur führt. Der Wohnbereich liegt direkt vor dem Flur, wo sich auf der rechten Seite der Essbereich befindet. Eine große Öffnung vom Wohnbereich führt auf eine geräumige überdachte Veranda, die ideal für den Sommer ist, da sie Schatten spendet und zum Swimmingpool führt.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro-/Studienbereich mit einem gewölbten Durchgang, der zu einem privaten gepflasterten Bereich führt. Im selben Bereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Eine Terrassentür führt zum Swimmingpool. Der Essbereich verfügt über einen Ausgang zum Garten und zum überdachten Grill. Dies ist aufgrund seiner Größe und der gesamten zum Essen verfügbaren Ausstattung ein schöner Bereich.
Eine Treppe führt in die obere Ebene, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer auf der Ostseite verfügt über eine Terrassentür, die auf einen geräumigen, überdachten Balkon mit schöner Aussicht auf das Meer und die Umgebung führt.
Der untere Teil der Villa besteht aus 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küchenzeile und einem offenen Wohn-/Essbereich auf zwei Ebenen mit offenem Kamin. Diese Ebene ist über den geschlossenen Parkplatz zugänglich und kann unabhängig genutzt werden.
Auf dieser Ebene gibt es einen Maschinenraum und einen Lagerbereich. Ein separater unterirdischer Keller, 2 Lagergebäude für landwirtschaftliche Maschinen und Gartengeräte runden die Villa ab.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören Marmorböden in den Gemeinschaftsbereichen und Mahagoniholzböden in den Schlafzimmern. Die Zentralheizung ist auf jeder Ebene unabhängig und verfügt über einen Ölbrenner. Solare Warmwasserbereitung für den Sommer, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer gehören zu den technischen Ausstattungsmerkmalen. Das Grundstück verfügt über ein Bohrloch zur Wasserversorgung und einen unterirdischen Wassertank.
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