Ein hervorragendes Anwesen in Gouvia, bestehend aus einer Villa mit 5
Schlafzimmern und Pool sowie einem riesigen 23.000 m² großen Grundstück, das
einen bewirtschafteten Weinberg und einen Olivenhain sowie eine große
Auswahl an Zitrus- und anderen Obstbäumen umfasst. Es bietet Privatsphäre,
absolute Ruhe und Frieden, ist jedoch nur 5 Minuten vom Yachthafen und allen
Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das
Meer und den Osten Korfus bis hin zu den atemberaubenden albanischen
Bergen.
Auf einem 5000 m² großen Grundstück in Gouvia gelegen, bietet Ihnen dieses
außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, Frieden und Ruhe, ist aber
nur 1 km vom Strand und allen Annehmlichkeiten und 8 km von Korfu-Stadt und
dem Flughafen entfernt. Auch die Ost- und Westküste Korfus ist leicht zu
erreichen. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einige der schönsten Ausblicke –
die Ostküste von Korfu, den Berg Pantokrator, das Meer bis zum Festland und
die majestätischen albanischen Berge.
Das Anwesen besteht aus zwei Teilen Land – einem großen Grundstück von
18.000 m², auf dem sich derzeit ein großer Olivenhain befindet, der Olivenöl
produziert, und einem bewirtschafteten Weinberg von 5.000 m², der auch eine
Vielzahl von Weinen (Chardonnay, Moscato und Agiorgitiko) produziert Es gibt
eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen, Orangen- und Zitronenhaine,
Grapefruit-, Clementinen- und Kirschbäume sowie Walnüsse. Dieses Grundstück
verfügt auch über eine legale Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Villa
von 400 m² – vielleicht einer zweiten Villa oder vielleicht eines agrotouristischen
Anwesens.
Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Tor, das zur Südseite
des Grundstücks führt, wo sich ein großer offener Parkplatz befindet. Ein
zusätzlicher Parkplatz befindet sich auf der unteren Ebene der Villa, wo es einen
geschlossenen Parkplatz gibt. Von dieser Ebene aus führt eine aus Stein gebaute
Treppe zum Haupteingang der Villa.
Neben dem Tor befindet sich ein separater Eingang, der den Gästen den Zugang
ermöglicht. Ein wunderschöner, mit Steinen gepflasterter Weg, geschmückt mit
einer Pergola mit Kletterblumen, führt zum Eingang, der zu einem geräumigen
Flur führt. Der Wohnbereich liegt direkt vor dem Flur, wo sich auf der rechten
Seite der Essbereich befindet. Eine große Öffnung vom Wohnbereich führt auf
eine geräumige überdachte Veranda, die ideal für den Sommer ist, da sie
Schatten spendet und zum Swimmingpool führt.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro-/Studienbereich mit einem
gewölbten Durchgang, der zu einem privaten gepflasterten Bereich führt. Im
selben Bereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem
begehbaren Kleiderschrank. Eine Terrassentür führt zum Swimmingpool. Der
Essbereich verfügt über einen Ausgang zum Garten und zum überdachten Grill.
Dies ist aufgrund seiner Größe und der gesamten zum Essen verfügbaren
Ausstattung ein schöner Bereich.
Eine Treppe führt in die obere Ebene, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und 2
Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer auf der Ostseite verfügt über eine
Terrassentür, die auf einen geräumigen, überdachten Balkon mit schöner
Aussicht auf das Meer und die Umgebung führt.
Der untere Teil der Villa besteht aus 2 weiteren Schlafzimmern, einem
Badezimmer, einer Küchenzeile und einem offenen Wohn-/Essbereich auf zwei
Ebenen mit offenem Kamin. Diese Ebene ist über den geschlossenen Parkplatz
zugänglich und kann unabhängig genutzt werden.
Auf dieser Ebene gibt es einen Maschinenraum und einen Lagerbereich. Ein
separater unterirdischer Keller, 2 Lagergebäude für landwirtschaftliche
Maschinen und Gartengeräte runden die Villa ab.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören Marmorböden in den
Gemeinschaftsbereichen und Mahagoniholzböden in den Schlafzimmern. Die
Zentralheizung ist auf jeder Ebene unabhängig und verfügt über einen
Ölbrenner. Solare Warmwasserbereitung für den Sommer, Klimaanlage in allen
Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer gehören zu den technischen
Ausstattungsmerkmalen. Das Grundstück verfügt über ein Bohrloch zur
Wasserversorgung und einen unterirdischen Wassertank.
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