Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens im Luxury Estate auf Kreta. Diese prächtige, 788 m² große, möblierte Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer und 8 exquisit gestaltete Badezimmer. Das Anwesen bietet eine Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Gebläseheizung, Granitböden, einen fesselnden Meerblick, Aluminiumfensterrahmen, eine gepanzerte Tür, einen großzügigen Parkplatz, einen Abstellraum, einen bezaubernden Garten, einen schimmernden Swimmingpool, eine Klimaanlage, ein umfassendes Alarmsystem, eine Klimaanlage, ein umfassendes Alarmsystem, High-End-Geräte, eine ausfahrbare Markise, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, eine solarbetriebene Wasserheizung, ein Grillplatz, ein Spielzimmer, eine Satellitenantenne, der Vorteil von günstigen Stromtarifen während der Nachtstunden, offene und luftige Innenräume, eine Innentreppe und ein weitläufiger 350 m² großer Balkon. m. Balkon. Die luxuriöse Residenz wurde 2023 auf einem 526 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gebäudeenergieeffizienzklasse von A.
Die Villa liegt strategisch günstig nur 900 Meter vom azurblauen Meer entfernt, und ihre Lage ist unbestreitbar einzigartig. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf eine faszinierende blaue Bucht mit unberührten, makellosen Stränden. Die Villa fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und bietet einen idealen Abstand zu den benachbarten Bauten. Egal, wo Sie sich im Haus befinden, atemberaubende Ausblicke sind garantiert. Diese Lage ist wirklich einzigartig und bietet alle Vorteile der prestigeträchtigen privaten Gemeinschaft Theseus Beach Village. Den Bewohnern stehen eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ausgebauter Strand, ein Bootssteg, ein erfrischender Swimmingpool, ein stilvolles Café, eine trendige Strandbar, ein gepflegter Tennisplatz und ein Sicherheitsdienst am Eingang, der rund um die Uhr besetzt ist. Die Villa erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 788 Quadratmetern und befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück ohne angrenzende Bauplätze.
Erster Stock: Der erste Stock dient als Hauptwohnbereich der Villa. Hier befinden sich das Hauptwohnzimmer und eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse mit einem Infinity-Pool hin öffnet, der sich über die zerklüftete Küstenlandschaft ausdehnt. Die Terrasse ist als Lounge-Bereich für die ultimative Entspannung konzipiert, mit einer Feuerstelle, die von Plüschsofas umgeben ist, und einem endlosen Horizont rundherum. Neben der Hauptküche finden Sie auf der überdachten Veranda eine gut ausgestattete Sommerküche mit einem Esstisch und einem holzbefeuerten Kamin. Im ersten Stock befindet sich auch die geräumige Master-Suite mit Schlafzimmer, Bad und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank.
Zweite Etage: Die zweite Etage besteht aus einer Schlafzimmereinheit mit vier Schlafzimmern, die jeweils mit einem eigenen Bad und einem gemeinsamen Balkon ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer bietet einen faszinierenden Meerblick. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein überdachter Parkplatz.
Untere Etage: In der unteren Etage befindet sich ein großzügiger SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie ein Fitnessraum und ein Hobbyraum. In einer separaten Einheit befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit Bädern. Waschküche und Technikräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sind vom Hauptwohnbereich getrennt.
Vorteile:
Modernes Design und Bauweise
Einzigartige Lage mit Panoramablick auf die Bucht und unberührte Strände
Lage ohne Nachbargrundstücke für den Bau von Gebäuden und Zäunen
Sicherheit – die Villa befindet sich in einer gesicherten Anlage
Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines Gated Village, wie Privatstrand, Tennisplatz, Gemeinschaftspool und mehr
Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen – 15 km nach Heraklion, der Hauptstadt Kretas, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen
Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie charmante Touristendörfer mit traditionellen Tavernen, Geschäften und Sandstränden, darunter Agia Pelagia, Ligaria und Madé
Rechtliche Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland
Einrichtungen: Das Haus wird mit Solarenergie betrieben, die die Fußbodenheizung, das Kühl-/Heizsystem für Luft und Wasser sowie die Niederspannungssysteme unterstützt. Es verfügt über energiesparende Panorama-Schiebefenster mit verdeckten Rahmen des Herstellers Alumil, italienisches Feinsteinzeug von Coem, eine Miton-Küche einer italienischen Marke, Einbauschränke der italienischen Marke Giessegi, hochwertige Designermöbel von Eichholtz, Schweizer Laufen-Sanitärprodukte von Kartell und italienische Ritmonio-Armaturen.
Dieses außergewöhnliche Projekt, eine Zusammenarbeit zwischen griechischen Ingenieuren und europäischen Architekten, verspricht dank seines außergewöhnlichen Designs, seiner unvergleichlichen Lage und seines atemberaubenden Blicks auf das Mittelmeer eine der ikonischen Villen auf Kreta zu werden.
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